הכל על משכנתא נוספת: יתרונות, חסרונות ומדריך מפורט
מהי משכנתא נוספת?
מאת יורם פלד
```html
הכל על משכנתא נוספת: יתרונות, חסרונות ומדריך מפורט
רכישת נכס נוסף באמצעות משכנתא נוספת היא צעד גדול שיכול להיות משמעותי בפיננסיות האישית. במאמר זה נצלול לעומק הנושא, נבחן את היתרונות, החסרונות והשיקולים העיקריים שכל לקוח פוטנציאלי צריך לדעת.
מהי משכנתא נוספת?
משכנתא נוספת היא הלוואה שנלקחת על מנת לממן רכישה של נכס נדל"ן נוסף, לרוב כשהנכס הראשון כבר משמש כערובה למשכנתא ראשונה. המשכנתא הנוספת מאפשרת רכישת נכס בתנאים שונים ולעיתים קרובות עם ריבית גבוהה יותר.
יתרונות המשכנתא הנוספת
- אפשרות להשקעה נדל"נית נוספת ויצירת זרם הכנסה פסיבי.
- ניצול עליות בשווי הנכס לקבלת הלוואה בתנאים מועדפים.
- אפשרות למימון רכישת נכס לצורך מגורים או השקעה ללא צורך בהון עצמי גבוה.
חסרונות המשכנתא הנוספת
- ריביות גבוהות יותר בהשוואה למשכנתא ראשונה.
- הגדלת החשיפה לחובות ולסיכונים פיננסיים.
- תנאים מחמירים יותר לאישור המשכנתא.
איך לבחור משכנתא נוספת?
הבנת התנאים
על מנת לבחור נכון, חשוב להבין את כל התנאים המצורפים למשכנתא, כולל ריביות, תקופת ההחזר, סוג הריבית (קבועה או משתנה) ועמלות נוספות.
השוואת הצעות
אין במאמר משום ייעוץ או הצעה להשקעה כלשהי ואינו מהווה תחליף!
לייעוץ אישי ☎055-2783459